お子さんが独立して夫婦2人になると、家が広すぎると感じている方は少なくありません。
そんな方に今人気なのが「ダウンサイジング」で買い替えをおこなうケースです。
今回は、ダウンサイジングで買い替えをする理由や、ダウンサイジングに向いているマンションのタイプもご紹介します。
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ダウンサイジングの買い替えをする理由とは？
家の買い替えをする理由はさまざまですが、子どもが独立したからもっとコンパクトなサイズの住まいに買い替えたいと思う方は多いです。
子育て時代にはある程度部屋の数が必要でしたが、独立して夫婦2人の世帯になるとスペースがありすぎる家は掃除も大変になります。
また、歳をとると車の運転も心配になるので、免許返納を考えている方も少なくありません。
その場合、スーパーマーケットや駅から近い場所に家を買い替えれば、徒歩で用事が済むので便利に生活できます。
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ダウンサイジングの買い替えにおすすめのマンションとは？
老後の住まいとしてダウンサイジングして買い替えをする場合、おすすめは駅前など立地が良いマンションです。
駅徒歩圏など立地が良いマンションなら、車を手放しても公共交通機関で自由に外出できます。
またスーパーマーケットや銀行、病院などの施設も充実していて、利便性が高いのが特徴です。
さらに、コンパクトな間取りのマンションを選べば、価格も抑えめになるため、今住んでいる自宅の売却価格で購入できる可能性があります。
老後の資金を確保しておくためにも、貯蓄や退職金になるべく手をつけず、家の売却価格で買い替えできるのは大きな魅力です。
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ダウンサイジングの買い替えに向いているのは？
老後の生活を充実させたいと考えている方は、ダウンサイジングの買い替えに向いています。
ダウンサイジングで立地の良いマンションに買い替えれば、免許返納して車がなくても自由に出歩けて、バリアフリーで暮らしやすいなどメリットが多いです。
シニア向け分譲マンションなら、高齢者が暮らしやすいよう配慮されており、訪問介護やクリニックがある、シアタールームやプールなどの共有施設が充実している物件もあります。
また、住宅ローンを完済済みの方も、自宅の売却に支障がないため買い替えに向いている方といえます。
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まとめ
老後の生活にむけて、今住んでいる家が広すぎると感じたら、ダウンサイジングの買い替えを検討してみるのもひとつの方法です。
利便性の高いマンションやサービスの充実したマンションなど、自分の老後に向いている物件を選んで、充実した生活を送る準備をしていきましょう。
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