近年、住宅ローンを従来のメガバンクや地方銀行からではなく、ネット銀行から借りる方が増えています。
その一方で、どのような銀行なのかやメリットなどがわからず、利用を躊躇している方もいらっしゃるのではないでしょうか。
今回は、従来の実店舗を持つ銀行との違いも踏まえ、ネット銀行で住宅ローンを借りるメリットを解説します。
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住宅ローンも扱うネット銀行とは
ネット銀行とは、営業において必要な最小限の店舗数または全く持たず、取引のすべてをオンラインで完結します。
24時間取引可能で、メガバンクをはじめとする一般的な銀行より高金利かつ事務手数料が安いため、とくに若年層を中心に利用者が多いです。
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ネット銀行で住宅ローンを組むメリット・デメリット各3つ
メガバンクなどの実店舗を持つ銀行と比較したメリットとデメリットのうち、まず1つ目のメリットは、変動金利の安さです。
金利が低くなればなるほど総支払額は減り、生活への負担が軽減します。
2つ目は、事前審査がオンラインで行え、結果が早く出る点です。
最短では翌日に結果が出るので、同時に何社にも申請を出して比較ができます。
3つ目は銀行に行く必要なくいつでも契約がおこなえるので、平日時間が取りにくい方におすすめです。
デメリットは、1つ目は自分で理解して申請する必要がある点です。
銀行の相談窓口であればわからないところをその都度担当者に聞けて、申請内容の不備もすぐに修正できます。
ネット銀行の場合は、ローンの内容を自分で理解し必要書類を集めて申請するため、誤った解釈をしたり、内容に不備があると修正に時間を要するリスクがあります。
2つ目は提出された書類の内容のみで審査するため、本審査が厳しい点です。
実店舗のある銀行ならば、担当と借主がコミュニケーションをとり、柔軟に対応してくれる良さがあります。
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メガバンク・地方銀行とネット銀行が扱う住宅ローンの違いとは
メガバンクなどの実店舗を持つ銀行とネット銀行の住宅ローンの違いは、低金利と事務手数料です。
低金利は大きな魅力ですが、一部のネット銀行では金利がメガバンクよりも低く設定されています。
しかし長期間ローンを組んでいる方にとっては、わずかな誤差も金額にすると大きな違いになるため、より低い方が家計への負担が減ります。
次に融資事務手数料が高いと言われていますが、ネット銀行では一部の手数料が無料となるケースも多く、メガバンクや地方銀行と比較しても総合的に大きな差はないでしょう。
さらに団体信用生命保険の内容で、メガバンクや地方銀行が提示する基本的な保障に加え、さらに無料保障を付帯している点もポイントです。
各銀行でサービス内容は異なるので、総合的に判断して契約すると良いでしょう。
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まとめ
今回はネット銀行とは何か、メガバンクなどの窓口を持つ銀行と比較しましたが、それぞれメリットとデメリットがあります。
どちらが良いとは一概に判断できず、ローンを借りる条件や借主の安心感に影響があるようです。
ネット銀行も無料相談を実施しているので、ぜひ利用して後悔のない判断をしてください。
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